ヴィンテージ高円寺南

  • 東京都杉並区高円寺南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
7,980万円
127.0万円/㎡
相場
6,876万円
109.4万円/㎡
5,189
6,313
7,438
8,563
AI査定結果
推定相場価格
6,876万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,313万円〜7,438万円
100.5万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィンテージ高円寺南
7,980万円（127.0万円/㎡）/ 3階 / 62.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は108.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/047,980万円127.0万円3階 62.83㎡ 3LDK南
2025/05/213,780万円124.7万円3階 30.31㎡ 1DK北西
2025/04/282,980万円98.3万円3階 30.31㎡ 1DK北
2025/04/213,280万円108.2万円3階 30.31㎡ 1DK北
2024/11/196,280万円100.0万円3階 62.83㎡ 2LDK+S南
2024/10/056,998万円106.1万円2階 65.95㎡ 2LDK南
2024/09/223,480万円109.2万円4階 31.88㎡ 1DK北東
2024/08/157,198万円109.1万円2階 65.95㎡ 2LDK南
2024/07/297,398万円112.2万円2階 65.95㎡ 2LDK南
2024/06/047,798万円118.2万円2階 65.95㎡ 2LDK南
2024/06/047,598万円115.2万円2階 65.95㎡ 2LDK南
2024/04/198,180万円116.7万円4階 70.08㎡ 3LDK南
2024/01/137,980万円113.9万円4階 70.08㎡ 2SLDK南東
2024/01/078,780万円125.3万円4階 70.08㎡ 2SLDK南東
2023/07/085,980万円90.7万円2階 65.95㎡ 2LDK南
2023/05/196,180万円93.7万円2階 65.95㎡ 2LDK南
2023/03/136,380万円102.7万円5階 62.12㎡ 2LDK東
2023/01/286,480万円104.3万円5階 62.12㎡ 2LDK東
2023/01/285,380万円101.5万円3階 52.99㎡ 2LDK-
2022/12/215,180万円97.8万円3階 52.99㎡ 2LDK北
2022/11/105,490万円103.6万円3階 52.99㎡ 2LDK北
2022/11/065,580万円105.3万円3階 52.99㎡ 2LDK北東
2022/09/275,780万円109.1万円3階 52.99㎡ 2LDK北東
2022/09/065,780万円101.4万円4階 56.98㎡ 2LDK北東
2022/08/015,890万円111.2万円3階 52.99㎡ 2LDK北
2022/06/215,890万円103.4万円4階 56.98㎡ 2LDK東
2022/06/165,980万円104.9万円4階 56.98㎡ 2LDK東
2022/06/056,250万円109.7万円4階 56.98㎡ 2LDK北
2022/05/276,200万円108.8万円4階 56.98㎡ 2LDK北
2022/05/266,200万円117.0万円3階 52.99㎡ 2LDK北
2022/05/076,250万円117.9万円3階 52.99㎡ 2LDK北
2022/04/256,280万円110.2万円4階 56.98㎡ 2LDK北
2022/04/256,280万円118.5万円3階 52.99㎡ 2LDK北
2022/04/046,350万円111.4万円4階 56.98㎡ 2LDK北東
2022/03/246,350万円119.8万円3階 52.99㎡ 2LDK北
2022/03/246,380万円112.0万円4階 56.98㎡ 2LDK北
2022/03/066,280万円128.0万円3階 49.06㎡ 2LDK北
2022/03/046,380万円120.4万円3階 52.99㎡ 2LDK北
2022/02/046,480万円113.7万円4階 56.98㎡ 2LDK北東
2021/12/185,490万円90.7万円3階 60.55㎡ 2LDK南
2021/12/182,780万円87.2万円2階 31.88㎡ 1DK北東
2021/12/134,780万円90.2万円3階 52.99㎡ 2LDK北
2021/11/246,580万円115.5万円4階 56.98㎡ 2LDK北東
2021/10/035,780万円95.5万円3階 60.55㎡ 2LDK南
2021/07/205,180万円90.9万円4階 56.98㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は111.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ヴィンテージ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
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2024/09/07共栄ハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
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2024/05/07クレッセント東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
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杉並区高円寺南一丁目
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杉並区高円寺南五丁目
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2025/04/30ヴァンテアンライフ高円寺弐番館
杉並区高円寺南五丁目
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2023/04/23ヴェルデ・フィオーレ
杉並区高円寺南五丁目
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2024/03/31グランシティ杉並高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅5分 6,980万円109.4万円63.78㎡2LDK6階 / 12階建 南2000年29戸SRC
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杉並区和田三丁目
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杉並区和田三丁目
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2024/10/12グリーンコーポ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅9分 7,280万円111.2万円65.46㎡3LDK1階 / 9階建 南1995年72戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ヴィンテージ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 21.4万円0.34万円62.83㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は杉並区の平均と比較して34.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ヴィンテージ高円寺南
所在地東京都杉並区高円寺南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分
築年月1995年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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